Impozite pe proprietăți calculate după valoarea reală a locuințelor, din 2026. Primăriile vor trimite notificări directe tuturor contribuabililor
Românii care dețin locuințe, terenuri sau clădiri vor plăti, din 2026, impozite stabilite după valoarea reală de piață a proprietății, nu după grilele fixe folosite până acum. Reforma, anunțată de autorități, urmărește un sistem fiscal mai echitabil și mai apropiat de realitatea economică, relatează capital.ro.
Impozite adaptate la prețul de piață
Vicepremierul Tanczos Barna a explicat că administrațiile locale vor primi un instrument modern prin care să stabilească impozitul pe baza valorii reale a locuinței:
„Administrația locală trebuie să primească un instrument prin care impozitarea să fie echitabilă. Adică o valoare cât de mult se poate apropia de valoarea pieței. (…) Am început să lucrăm la acest nou sistem pornind de la evaluările notarilor și putem să-l perfecționăm.”
Astfel, dacă prețul locuințelor dintr-o zonă crește, impozitul va fi recalculat proporțional. Baza de pornire va fi reprezentată de evaluările folosite deja de notari la tranzacții, dar sistemul va fi adaptat pentru scopuri fiscale.
Primăriile, în locul ANAF
O schimbare importantă este că gestionarea impozitelor pe proprietate va reveni integral primăriilor, nu ANAF-ului. Fiecare contribuabil va primi notificări oficiale de la administrația locală, iar eventualele restanțe vor fi urmărite direct de autoritățile din localitate.
Pentru o mai bună transparență, se pregătește și o platformă digitală națională, unde cetățenii vor putea vedea oricând nivelul impozitelor în localitatea lor.
Amenzi uriașe pentru proprietăți neîngrijite
În paralel cu reforma fiscală, rămâne în vigoare și posibilitatea ca impozitele să fie majorate cu până la 500% pentru clădirile și terenurile neîngrijite, aflate în intravilan. Decizia se ia la nivel de consiliu local și are scopul de a descuraja degradarea spațiilor urbane.
e-Proprietate – registrul național al evaluărilor
Un alt proiect aflat în dezvoltare este platforma e-Proprietate, care va afișa prețuri de referință pentru tranzacțiile imobiliare și va ajuta la stabilirea valorii de impozitare. Prin acest sistem, autoritățile vor lucra cu o bază unitară de evaluări, iar proprietarii vor putea verifica online valorile atribuite imobilului lor.
Primăriile vor transmite periodic notificări cu sumele datorate, iar neplata acestora va aduce penalități și, în cazuri grave, măsuri administrative împotriva datornicilor.
Dacă vrei, îți pot pregăti și o variantă optimizată cu titluri secundare atractive și cuvinte-cheie pentru SEO care să prindă foarte bine la cititorii de 45-65+ ani. Aceasta ar crește șansele articolului să fie citit și distribuit masiv. Vrei să continui?
Lasă un răspuns